不吃不喝多少年买房？近日买房工资标准出炉

来源：湘潭房产网发布时间：2016-06-21 08:41:55

不吃不喝多少年能买房？2016年房价在狂飙猛进，一线城市再次成为了房价的领跑者，二三线城市房价也随之上涨。如今，深圳房价已经破5万元，上海房价已经破4万元，北京房价也逼近4万元。

随着房价飙涨，买房再次成为购房者心中的痛。那么，房价上涨之后，你还买的起房吗？买房的较低工资标准是多少？

在北京，深圳、上海三大城市，如果年收入为10万元，以房价40000元/平米计算，一套90平米商品房总价为360万，*3成，108万，如果是全款买房，那么*少的36年，如果仅是*，那么11年则可，但是每个月需要支付1.7-1.8万的月供，这对于年收入10万的工薪阶层而言，可尴尬了！

除去一线城市的高房价，在三四线城市买房是否同样困难呢？来自百城房价数据显示，2016年5月份房价1万元挡房价13个，10000元/平米以下的城市 81个，其中8个9千元挡，13个城市8千元挡；15个7千元挡；12个6千元挡；18个5千元挡；12个4000元挡；2个3千元挡。从以上数据可以清楚的看到，目前中国房价呈现出“阶梯状”，房价总体不断上涨。

不同的城市买房，有着不同的标准，毕竟一线城市的收入大大高出三线城市，同样房价也是一个天上一个地上。但有没有一个统一的标准呢？

首先，买房有两种方式，一种全款买房，较大的优点是不需要缴纳高昂的利息，以20年期为例，利息总额为商业贷款的0.6倍左右，如，100万贷款，利息约60万，200万为120万...；全款买房较大的缺点是，你必须准备足够的现金。

其次,买房，没有统一的标准。一个城市，房价有高有地，越是城市核心房价越高；面积越大，房子总价越高。对于购房者来说，可以根据自身的实际需求决定买房的地段、户型、配套等等。

* 后，存款决定*，收入决定月供。买房*，受当地房地产政策影响。2016年，除部分一线城市，绝大多数城市买房*款2成，一般来说，*越低，可买房人群越多，但后期月供越大。因此，你准备了多少钱，这是买房的第1步。月供方面，一般而言，不能超过个收入的50%。

综合以上，买房的标准是，你所购买的房子属于你的需求，你的存款能够凑齐*，收入大于月供的50%，如果满足以上三点需求，说明你已经达到了买房的基本条件。

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