2013宁波地市周全收官地盘出让吸金逾650亿!

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-01-06 07:39:00

2013年12月30日，银泰20.92亿胜利斩获东部新城核心区D3区块*地，成为2013宁波地盘买卖重头的一槌。至此，2013年宁波地盘买卖周全收官。

据网数据核心统计，去年1-12月宁波经过招拍挂编制算计供给各类非家产用地464宗，供空中积1589.05万方，折合约23835.68亩，相较于2012年的916.36万方，供空中积同比上升73.4%。 1-12月地盘出售401宗，出售土空中积1425.32万方，折合约21380亩，出售总金额650.49亿，创下新高。

1-12月地盘出售信息

2013年的宁波地盘商场上，雅戈尔、银亿、维科、奥克斯、恒威等宁波本地房企持续活跃的同时，万科、绿地、世茂、九龙仓、招商、复地、华裔城、恒大等全国知名房企也纷纷落子，还有雅居乐、碧桂园、港中旅等演出宁波首秀。

另外一方面，当然开发商积极拿地持续补仓，但猖狂不足理性有余。尽管全年也有个别地块竞拍了数十轮甚至上百轮，但整体看，超越85%的地块都是以底价出售的，溢价率超越20％的罕见。

2013宁波宅地放量市六区可建楼盘总规模925万方

按地盘用途来分，宁波大市规模内2013年出售的401宗地块中，纯宅地达114宗之多，*夹杂用地54宗，两者占到总数的41.9%，有力地保障了2013地盘出让的质量。

商服用地仍然是地盘出让的“大头”，共208宗，其中商务金融用地57宗，其他商服用地151宗，还有科教用地、仓储用地、景物名胜举措措施用地等专项用地25宗。

2013年，市六区宅地和*夹杂用地放量，据数据核心统计，1-12月份，市六区共出售宅地和*夹杂用地89宗，可建楼盘总规模逾925.44万平方米。

宅地和*夹杂用地市六戋戋域分布

2013年全年楼盘出售面积近300万平方米，照此规模，这些地盘差未几可以知足将来3年的购房需要。地盘供给足够意味着购房者采用的余地大，而房价*的能够性小，分析师透露显示。

此外，慈溪、奉化去年的宅地和*夹杂用地多以组团的形式集结出让，吸收了碧桂园、世茂、恒元、绿城等地产界“大咖”的入驻和机关，地盘出让造诣一样惹人瞩目。

360亿！三区撑起半壁山河江东江北鄞州成吸金主力

江东（包含东部新城和高新区）、江北、鄞州三个区域在2013年的宁波地盘买卖中充当了国度栋梁的角色，以360.21亿元的出售总数成为地盘财政的吸金主力，占到全年出售金额的55%。其中，江东供献151亿，江北供献117亿，鄞州则为92亿。

区域地盘出售信息

2013年宁波招拍挂的地盘，地区位置均对照幻想。购房者对照热衷的几大板块亦即优良地产出量较高的区块，包含*炙手可热的东部新城、宁波国度高新区和宅地供给日益罕见的老三区核心地带。江北姚江板块、鄞州新城核心区、潘火和下应等区域也是2013年地盘出让的抢手区域。

此外，北仑去年的地盘供给有显着增添，39宗土空中积有近210万平方米，仅次于慈溪的409万平方米，位列市六区第1，吸金41.7亿。镇海出让地盘20宗，出让金41.39亿。东钱湖出售11宗，总金额24.64亿。海曙4宗，金额19.93亿。

44.29亿新世界地块总价称霸单价排第10江北独有7席

江东去年的地盘出让风头尽显：年头香港新世界集团拿下江东核心区1#-11#地块缔造出单价和总价双料地皇；宁丰菜场北侧2#地块的出让引来9家房企展开争夺；东部新城核心区D3区块*地以20.92亿的总价让2013宁波地市震撼落幕；出售总金额排第10占4席，楼面价排第10占3席。

2013宁波地盘出售总价排第10

江北姚江板块的地盘出让更是让业界为之一震：全年地盘出让*24宗，却产出117亿的出售金额，且单价8000元/平米有8宗，可谓“地价*贵”的区域。

出售总金额排第10中，江北承办4宗：湾头启用区3#地块总价22.8亿排行第2，宝庆寺1#地块21.39亿排行第三，洋市河以西孙家1#地块15.44亿排行第五，江北大道以西滨江3#地块12.38亿排行第九。出售楼面价排第10中独有7席！简直宗宗重磅。

2013宁波地盘出售楼面价排第10

2013宁波地市周全收官 地盘出让吸金逾650亿!

2013宁波地市周全收官地盘出让吸金逾650亿!