显着买的是酒店式公寓如何酿成了办公用房?

来源：吉屋网综合整理发布时间：2013-01-18 08:10:00

前天早晨，网友“叶子的0110”在微博上发帖：“看看你们的典型房和现在的差异。那是用‘大’能描述的吗？北仑摩根国际的开发商，你们的商业道德在那里？”

让业主们更难以接收的是，因为房屋质量成绩，他们去赞扬，才知道本来房屋用途并非和谈中说的“酒店式公寓”，而是“办公用房”。

“当局局部辩，办公用房不克不及用作住宅，否则还要罚钱。” 业主们叫苦不迭。

真相现实若何？，记者展开了查询拜访。

业主：

买的精装酒店式公寓，如何酿成了办公用房

摩根国际位于北仑区泰山路与太河路交叉口，公有A、B、C三幢，业主们采办的是C幢的房子。记者下半天在楼盘现场找到了业主董女士。说起房子，董女士懊恼不已。

董女士说，房子是2010年开盘的，开发商标榜本身开发的是北仑数一数二的精装修酒店式公寓。价钱每平米1.2万，在北仑算是高的了。

合同商定，房子应于去年10月31日拜托，开发商拖了近两个月。去年12月底，他们接到开发商告诉，前往收房。可到了现场，很多人都傻眼了，楼道里摆放着很多建筑渣滓，二楼很多房子还是毛坯，如何看，也不像是精装修的房子。

董女士说，让他们更忧?的是，在赞扬房屋质量时，他们从当局局部得知，C幢房屋用途为办公用房，不是酒店式公寓。假如用作住宅，业主们能够还要被罚。

业主周先生给记者看了现在签定的合同。记者看到，合同较后一页弥补和谈中写道：“买受人采办的房屋……性质为商务办公用房，买受人的房屋仅作办公用房/酒店式公寓使用。”

对于C幢的房屋用途，弥补和谈与当局局部的说法纷歧。那么，业主们采办的摩根国际C幢现实是什么性质的房子？

开发商：

房屋用途改变，本身不知情

摩根国际的开发商是宁波贝联置业有限公司。昨全国午，记者联系了公司李姓法人代表。

记者问，楼盘C幢的房屋用途是否是“办公用房”，李姓负责人没有涓滴迟疑，答复“是”。

“那么，为什么弥补和谈中添加了酒店式公寓？”记者又问。

李姓负责人诠释说，这是楼盘出售公司干的，他不知情。

“和谈签着你的名字，你如何能够不知道？”记者诘问。李姓负责人支支吾吾，只称本身不知道。

记者接着问，莫非他不知道办公用房不克不及用作住宅吗？德律风那端已经挂断了德律风。

规划局：

办公用房不答应用作住宅

随后，记者又联系了北仑区规区分局。规区分局一位负责人对记者说，房屋用途不克不及随便变化。

“办公用房假如用作住宅，客观上改变了建筑使用性质，这是不答应的。”这位负责人说，严酷地说，规划局部确实可以惩罚耐久栖身的业主。

“办公用房”变身“酒店式公寓”，源自购房合同的弥补和谈。这位负责人说，购房合同备案挂号由建设局部负责，不归他们管理。

记者接着联系了北仑区住宅与城乡建设局，体味到该局部属单位房管处负责核实购房合同的信息真实性。

那么，弥补和谈上“酒店式公寓”这5个字是如何添加上去的呢？是房管局部被蒙在鼓里，开发商私自添加的，还是房管局部不把稳疏忽了？，北仑区住宅与城乡建设局向记者透露体现，他们需要对此事作周全具体查询拜访，才干给记者答复。

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