香河湾别墅

香河湾别墅户型设计合理，采光好，适合居住。香河湾别墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。香河湾别墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

香河湾别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香河湾别墅多层的公摊为5%-10%，香河湾别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香河湾别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香河湾别墅房子的情况来算一下。

要判断香河湾别墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、香河湾别墅区域自然环境评估；2、香河湾别墅周边生活环境评估；3、香河湾别墅建筑质量评估；4、香河湾别墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、香河湾别墅室内配套设施、设备评估；6、香河湾别墅物业管理服务质量评估。