星城湾

星城湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星城湾多层的公摊为5%-10%，星城湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星城湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星城湾房子的情况来算一下。

星城湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星城湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星城湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星城湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星城湾地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且星城湾周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，星城湾地处位置是非常好的。