宁波买房>宁波小区 >北仑小区 >滨海先锋

更新于 2024-03-18 22:09:24

滨海先锋

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  • 滨海先锋容积率怎么算?

    滨海先锋的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与滨海先锋项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当滨海先锋建筑物层高超过8米,在计算容积率时该滨海先锋建筑面积加倍计算。

  • 滨海先锋产权证具体是什么?

    滨海先锋房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对滨海先锋房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理滨海先锋房地产权证,滨海先锋买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,滨海先锋房子还是不属于买房者所有。

  • 滨海先锋住房的维修基金怎么算?

    滨海先锋房屋维修基金主要有两种算法;1、按照滨海先锋购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照滨海先锋建筑面积来算的。滨海先锋商品住房在销售时,购房者与滨海先锋售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按滨海先锋购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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