保亿湖风雅园问答

问
保亿湖风雅园“五证”有哪些？

答

保亿湖风雅园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、保亿湖风雅园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买保亿湖风雅园之前一定要先看五证是否齐全。
问
保亿湖风雅园环境怎么样？

答

保亿湖风雅园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，保亿湖风雅园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，保亿湖风雅园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。
问
保亿湖风雅园容积率怎么算？

答

保亿湖风雅园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与保亿湖风雅园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当保亿湖风雅园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该保亿湖风雅园建筑面积加倍计算。
问
保亿湖风雅园现在卖多少钱？交通怎么样？

答

保亿湖风雅园现在均价约为15000元/平米，开发商是保亿诚奉置业（宁波）有限公司，位于东环北路与顺浦路交叉口（3号线琎琳站东侧）。保亿湖风雅园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
保亿湖风雅园新房交易税费怎么算？

答

保亿湖风雅园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。保亿湖风雅园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。保亿湖风雅园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。保亿湖风雅园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
保亿湖风雅园容易贬值吗？

答

保亿湖风雅园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且保亿湖风雅园本身设计遵照“以人为本”的理念，让保亿湖风雅园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说保亿湖风雅园不容易贬值。
问
保亿湖风雅园规划合理吗？

答

保亿湖风雅园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且保亿湖风雅园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外保亿湖风雅园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以保亿湖风雅园的规划是非常合理的。
问
保亿湖风雅园的户型设计有没有浪费空间？

答

保亿湖风雅园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。保亿湖风雅园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让保亿湖风雅园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
保亿湖风雅园公共区域管理完善吗？

答

保亿湖风雅园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对保亿湖风雅园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对保亿湖风雅园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在保亿湖风雅园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
问
保亿湖风雅园开发商是哪家？物业公司是哪家？

答

保亿湖风雅园是开发商保亿诚奉置业（宁波）有限公司开发的，物业公司浙江保亿物业服务股份有限公司负责小区物业。保亿湖风雅园位于东环北路与顺浦路交叉口（3号线琎琳站东侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 040854。