天赐家园问答

天赐家园占地面积4177.0平米，建筑面积32749.0平米，规模体量大。天赐家园的位置在慈溪宗汉大道51号（东至马家路村宅基地，南临宗汉大道），交通便利。天赐家园绿化率30.5，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

天赐家园的房子很购买来自住。因为天赐家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天赐家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天赐家园购买来是很适合自住的。

天赐家园暂无明显缺点。天赐家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且天赐家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天赐家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天赐家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天赐家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天赐家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天赐家园建筑面积加倍计算。

天赐家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天赐家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天赐家园建筑面积来算的。天赐家园商品住房在销售时，购房者与天赐家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天赐家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天赐家园占地面积大，空间大，并且天赐家园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且天赐家园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏天赐家园的居住环境的。

天赐家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体天赐家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天赐家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天赐家园的容积率为1.4，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，天赐家园预计在2012-12-01交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在慈溪宗汉大道51号（东至马家路村宅基地，南临宗汉大道）

天赐家园的物业类型是住宅，总开发建设6栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.4，绿化率高达30.5%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。

很多人关注天赐家园的进度，目前天赐家园整体进程为外立面已出，庭院建设中(2013-06-21)，是毛坯交付，预计交房时间在2012-12-01，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到慈溪市宗汉大道70号咨询工作人员