江湾城问答

问
江湾城升值空间大吗？

答

江湾城地址位于宁波市海曙区南门街道交通方便，周边配套设施完整。江湾城占地150000.0平米，绿化率30.0%，环境优美，有很大的升值空间。江湾城的电话是4007638577 转 040482，可以致电咨询。
问
江湾城“五证”有哪些？

答

江湾城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、江湾城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买江湾城之前一定要先看五证是否齐全。
问
江湾城得房率是指什么？

答

江湾城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般江湾城多层的公摊为5%-10%，江湾城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，江湾城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买江湾城房子的情况来算一下。
问
江湾城是如何定价的？

答

首先，江湾城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：江湾城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于江湾城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看江湾城回款速度的要求。基本上来说，江湾城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
问
江湾城住房的维修基金怎么算？

答

江湾城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照江湾城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照江湾城建筑面积来算的。江湾城商品住房在销售时，购房者与江湾城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按江湾城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
江湾城物业公司是哪家的？物业费多少？

答

江湾城目前是由宁波市亚太酒店物业管理有限公司为业主保驾护航，物业费是2.7元/平米·月，现在江湾城规划有460户，容积率是2.34，非常适合客户居住，而且绿化率达30.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。
问
江湾城买房咨询电话是多少？

答

江湾城在当地还是很受欢迎，加上江湾城的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007638577 转 040482咨询工作人员，现在江湾城的价格在36000元/平米，房源有限，欲购从速。
问
江湾城买来投资会亏本吗？

答

要是想买江湾城投资，可放心入手。首先江湾城位于宁波市海曙区南门街道，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，江湾城在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。
问
江湾城入住情况怎么样？

答

江湾城的入住率还是很高的，毕竟江湾城是新开的项目，单价在36000元/平米，与周边项目相比，比较优惠，所以吸引很多人前来购房，另外江湾城预计交房时间在2020-12-31，感兴趣的话，可致电4007638577 转 040482了解。
问
江湾城买婚房这小区合适吗？

答

江湾城是不少年轻夫妻的选择，目前价位在36000元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007638577 转 040482。