西城枫景问答

问
西城枫景“五证”有哪些？

答

西城枫景“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西城枫景工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西城枫景之前一定要先看五证是否齐全。
问
西城枫景配套完善吗？

答

西城枫景配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。西城枫景的配套完善，设施齐全，在西城枫景居住是十分安全便捷的。西城枫景除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
西城枫景得房率是指什么？

答

西城枫景的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西城枫景多层的公摊为5%-10%，西城枫景小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西城枫景高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西城枫景房子的情况来算一下。
问
西城枫景买房房产证什么时候能拿到手？

答

西城枫景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西城枫景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西城枫景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西城枫景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
西城枫景产权证具体是什么？

答

西城枫景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对西城枫景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理西城枫景房地产权证，西城枫景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，西城枫景房子还是不属于买房者所有。
问
西城枫景二手房交易流程？

答

西城枫景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．西城枫景房屋所有权证原件；4．网上签约的西城枫景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交西城枫景交易结算资金托管凭证原件；6西城枫景契税完税或减免税凭证原件；7．西城枫景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
西城枫景买来自住值不值？

答

西城枫景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西城枫景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西城枫景买来自住是非常值得的。并且西城枫景环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
西城枫景有升值的空间吗？值得投资不？

答

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而西城枫景位于城西马渚斗门，余马路以北，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前西城枫景为6000元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
问
西城枫景价钱方面还能商议一下吗？

答

西城枫景目前的价格为6000元/平米，若是看中了西城枫景，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是城西马渚斗门，余马路以北，售楼咨询热线是4007638577 转 040462，
问
西城枫景附近繁华吗？吃喝玩乐方便？

答

西城枫景位于城西马渚斗门，余马路以北，共有1栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，西城枫景现在的价格为6000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间