瑞园问答

瑞园最新房价的均价约为27897元/平米。瑞园位于海曙薛家中路（联丰西路延伸段南侧），附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为45637.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

瑞园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与瑞园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当瑞园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该瑞园建筑面积加倍计算。

瑞园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瑞园多层的公摊为5%-10%，瑞园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瑞园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瑞园房子的情况来算一下。

瑞园二手房交易注意事项有1、进行瑞园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订瑞园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明瑞园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买瑞园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

瑞园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瑞园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瑞园地处位置是非常好的。

瑞园的占地面积是32598.0平米，建筑面积有45637.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外瑞园绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在瑞园火热销售中，详情致电4007508888 转 99036了解。

瑞园坐落在海曙薛家中路（联丰西路延伸段南侧），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前瑞园的价格为27897元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下瑞园。

瑞园选在海曙薛家中路（联丰西路延伸段南侧）建成，这片区域的治安不错，目前由宁波中城物业公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买瑞园的话，可安心购买。

一般楼盘很少会提前交房，不过瑞园开发商给出的交房时间为2009-10-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007508888 转 99036了解，或者亲自到薛家中路项目现场；镇明路496号看看

瑞园处于海曙薛家中路（联丰西路延伸段南侧），周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前瑞园为27897元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。