绿城桂花园问答

绿城桂花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城桂花园多层的公摊为5%-10%，绿城桂花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城桂花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城桂花园房子的情况来算一下。

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购买绿城桂花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城桂花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城桂花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城桂花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城桂花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿城桂花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．绿城桂花园房屋所有权证原件；4．网上签约的绿城桂花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交绿城桂花园交易结算资金托管凭证原件；6绿城桂花园契税完税或减免税凭证原件；7．绿城桂花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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