北辰香麓湾问答

问
北辰香麓湾现在还有房吗？售楼处怎么走？

答

了解北辰香麓湾的具体在售房源，请拨打4007638577 转 041084免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。北辰香麓湾的售楼处地址是宁波余姚市四明东路与城东路交汇处（往东约200米）。
问
北辰香麓湾现在卖多少钱？交通怎么样？

答

北辰香麓湾现在均价约为20343元/平米，开发商是宁波北辰京诚置业有限公司，位于余姚四明东路与城东路交汇处。北辰香麓湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
北辰香麓湾产权如何购买获得？

答

购买北辰香麓湾的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北辰香麓湾的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北辰香麓湾房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北辰香麓湾卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北辰香麓湾房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
北辰香麓湾住房的维修基金怎么算？

答

北辰香麓湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照北辰香麓湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照北辰香麓湾建筑面积来算的。北辰香麓湾商品住房在销售时，购房者与北辰香麓湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按北辰香麓湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
北辰香麓湾社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

北辰香麓湾位于余姚四明东路与城东路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为1.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北辰香麓湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。
问
北辰香麓湾买来自住值不值？

答

北辰香麓湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。北辰香麓湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以北辰香麓湾买来自住是非常值得的。并且北辰香麓湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。
问
怎样判断北辰香麓湾的劣势？

答

判断北辰香麓湾的劣势，首先看北辰香麓湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北辰香麓湾的周边治安好不好；最后要看北辰香麓湾质量是否有问题等。所以建议在选购北辰香麓湾房屋之前，要对北辰香麓湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
问
北辰香麓湾楼栋间距够大吗？

答

北辰香麓湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体北辰香麓湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，北辰香麓湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
问
北辰香麓湾通透性怎样？

答

北辰香麓湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北辰香麓湾每栋楼直接的采光。因此，整个北辰香麓湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北辰香麓湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北辰香麓湾整体上面通透性都非常好。
问
北辰香麓湾这里小孩上学方便不？买有没有优惠？

答

北辰香麓湾占据在余姚四明东路与城东路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道北辰香麓湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。