宝龙雅戈尔江汇城问答

问
宝龙雅戈尔江汇城的居住体验如何？

答

宝龙雅戈尔江汇城的容积率2.5，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。宝龙雅戈尔江汇城的位置在海曙新星路与望童北路交叉口（海曙外国语五江口校区旁），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。
问
宝龙雅戈尔江汇城得房率是指什么？

答

宝龙雅戈尔江汇城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝龙雅戈尔江汇城多层的公摊为5%-10%，宝龙雅戈尔江汇城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝龙雅戈尔江汇城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝龙雅戈尔江汇城房子的情况来算一下。
问
宝龙雅戈尔江汇城现在卖多少钱？交通怎么样？

答

宝龙雅戈尔江汇城现在均价约为30000元/平米，开发商是宁波市赫江置业有限公司，位于海曙新星路与望童北路交叉口（海曙外国语五江口校区旁）。宝龙雅戈尔江汇城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
宝龙雅戈尔江汇城住房的维修基金怎么算？

答

宝龙雅戈尔江汇城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宝龙雅戈尔江汇城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宝龙雅戈尔江汇城建筑面积来算的。宝龙雅戈尔江汇城商品住房在销售时，购房者与宝龙雅戈尔江汇城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宝龙雅戈尔江汇城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
问
宝龙雅戈尔江汇城是按揭买的，能用来抵押吗？

答

宝龙雅戈尔江汇城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝龙雅戈尔江汇城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝龙雅戈尔江汇城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
问
宝龙雅戈尔江汇城二手房交易流程？

答

宝龙雅戈尔江汇城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝龙雅戈尔江汇城房屋所有权证原件；4．网上签约的宝龙雅戈尔江汇城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝龙雅戈尔江汇城交易结算资金托管凭证原件；6宝龙雅戈尔江汇城契税完税或减免税凭证原件；7．宝龙雅戈尔江汇城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
问
宝龙雅戈尔江汇城有乱搭建的现象吗？

答

宝龙雅戈尔江汇城占地面积大，空间大，并且宝龙雅戈尔江汇城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝龙雅戈尔江汇城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝龙雅戈尔江汇城的居住环境的。
问
宝龙雅戈尔江汇城规划合理吗？

答

宝龙雅戈尔江汇城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宝龙雅戈尔江汇城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宝龙雅戈尔江汇城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宝龙雅戈尔江汇城的规划是非常合理的。
问
宝龙雅戈尔江汇城的户型设计有没有浪费空间？

答

宝龙雅戈尔江汇城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝龙雅戈尔江汇城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝龙雅戈尔江汇城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
宝龙雅戈尔江汇城买高层好吗？

答

宝龙雅戈尔江汇城是板塔结合,小高层,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在宝龙雅戈尔江汇城也已开盘，真的想买房，可以到海曙新星路与望童北路交叉口（海曙外国语五江口校区旁）看看。