滕上花开楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：滕上花开
楼盘别名：滕上花开府
区域商圈：奉化
物业类型：住宅
参考单价： 14500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年,洋房70年
开盘/加推： 2021-06-30 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：奉化城西高教园区板块锦奉大道与聚银路交汇处（滕头村东侧）发地址到手机
售楼处地址：奉化区滕头聚银路

建筑规划

交房时间： 2022-12-31
装修情况：毛坯
楼栋总数： 31栋
规划户数： 1338户
占地面积： 91795㎡
建筑面积： 242765㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板塔结合,小高层,高层
主力户型： 3室(2) 、 4室(3)
开发公司：宁波滕头置业投资有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

甬奉房预许字（2021）第022号 2021-06-03 18#、19#、20#、21#22#23#24#25#29#
甬奉房预许字（2020）第078号 2020-12-05
奉房预许字（2020）第043号 2020-09-16
奉房预许字（2020）第033号 2020-07-31
奉房预许字（2020）第019号 2020-06-12

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生活配套

物业公司：亚太酒店物业
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数：共1774个停车位
周边配套：周边设施幼儿园：奉化区萧王庙中心**、奉化区实验**(滕头分校)、浙江医药高等专科**、诺德安达**、萧王庙**、城北** 综合商场：学林天地综合体、滕头生态酒店、滕头农创中心(小吃一条街)、江南贸城综合市场、贝贝购物中心

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楼盘介绍

项目介绍

滕上花开项目户型建面约95—155平方米，每户南向双阳台，户型优良，得房率高；小区容积率1.8，由19幢洋房和12幢高层组成，共31幢。小区规划设计绿化率30%，实际绿化率接近50%；实现全地下室，全人车分流管理；小区中轴设置有商业街、商业内街，将小区划分为南北区，整体布局北高南低。小区东南角配套有9班制公办幼儿园；小区位于奉化城西高教园区板块，紧邻国家**级滕头风景区，与奉化主城、宁波交通便捷。

宁波滕头集团坐落于奉化滕头村，滕头村是 “全球生态500佳”、“世界十佳和谐乡村”，“惟一入选上海世博会的乡村”、“全国**个AAAAA级乡村旅游景区”。公司创建于1992年，是农业部批准的全国乡镇企业集团。2019中国服务业企业500强榜单在济南发布，宁波滕头集团有限公司排名第375位。

区位介绍

奉化城西高教园区板块锦奉大道与聚银路交汇处（滕头村东侧）,项目位于奉化区，城西高教园区板块，紧邻国家**级滕头风景区。位于锦奉大道与聚银路交汇处，南面紧邻四明路，西面紧靠锦奉大道；贯穿甬金高速、南山路、东环路，无论去奉化老城区或是宁波，都会非常快捷。摊开奉化的地图就一目了然，生态文教新区发展的大趋势已经确立。因为，轻轨K1线（具体以政府规划为准）、地铁3号线已经在建，滕头、溪口**级生态旅游景区、人文科教、创新创业

规划设计

整个项目占地9万方，总建面积24万方，地上总建面积16万方。小区总共有31幢，高层由2幢17层的高层（5#、8#）、2幢16层的高层（9#、12#）和8幢18层的高层，洋房由5幢11层的洋房、14幢9层的洋房组成。我们滕上花开项目还自带幼儿园，尽享社区园林景观，可以说社区内配套齐备，24万方生态大盘是您**佳的人居首选。

景观特色

景观设计邀请了知名景观设计公司启迪设计，规划了多重景观和邻里共享空间，营造出诗情画意的生活氛围，是一个真正意义上的生态美宅。家门口的国家**级风景旅游区——滕头生态景区，驱车可达溪口旅游景区、天下**桃园、五龙潭风景区、四明山国家森林公园

建筑风格

项目容积率低到仅有1.8，规划为小高层和洋房，建筑风格为现代简约立面，既时尚大气，且精致轻盈。

项目优势

1、项目价值：城西高教园区板块，紧邻国家5A级滕头风景区，性价比高，奉化难得价值洼地 2、品牌价值：滕头置业，市名片级企业、全球生态500佳、中国服务企业500强宁波本土房企，深耕奉化更懂奉化，品质有保障 3、交通价值：项目位于锦奉大道与聚银路交汇处，南面紧邻四明路；地铁3号线、机场高架快速通达，地铁9号线（规划），到奉化老城区10分钟车程，约 30分钟可达宁波市区 4、规划价值：2016年奉化撤市设区，宁波“十四五规划”奉化致力成为宁波社会主义现代化先行市的“一极四区” 5、文教价值：自带9班制幼儿园（公立）、萧王庙小学、奉化实验中学、诺德安达双语国际学校、浙江医药高等专科学校(即将升级为本科“浙江药学院”) 6、商业价值：宁波生态文化城、中信宁波创新综合体、学校/医院（奉化人民医院）在建/超市/菜场等一应俱全。