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万科海潮映月楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 万科海潮映月
  • 楼盘别名: 万科海潮映月
  • 区域商圈: 海曙 -海曙
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 34000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2021-04-02 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 海曙启运路与环城西路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 宁波市海曙区启运路与环城西路交汇处
建筑规划
  • 交房时间: 2022-09-30
  • 装修情况: 精装修
  • 楼栋总数: 21栋
  • 规划户数: 1354户
  • 占地面积: 74000㎡
  • 建筑面积: 227000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 3室(4) 、 4室(2)
  • 开发公司: 宁波万塘置业有限公司(宁波万科)
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 海曙房现备字(2024)第00028号 2024-02-02
  • 甬海房预许字(2021)第007号 2021-03-25
  • 甬海房预许字(2020)第018号 2020-11-13
  • 海房预许字(2020)第09号 2020-06-28
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生活配套
  • 物业公司: 宁波万科物业服务有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 3元/㎡/月
  • 车位数: 地下车位数1620
  • 周边配套:
    • 交通地铁:地铁二号线(藕池站) 约500m 公交:启运路环城西路口站(约148m)、雅戈尔大道鄞奉路口站(约398m)、雅戈尔新村站(约669m)、雄镇桥站(约648m) 其他:城西客运站,宁波火车站,栎社机场
    • 幼儿园自带幼儿园
    • 中**段塘**、丽园南路(规划)、规划**
    • 综合商场海曙恒一、天一广场、鄞州万达广场
    • 医院宁波市**医院、宁波市妇女儿童医院
    • 其他海曙区政府办事处、轻纺城
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楼盘介绍

项目介绍

海潮映月项目位于老海曙核心生活圈内,处于老海曙南线发展轴之上,是在TOD之上打造的都会公园街区式住宅,由世界500强万科倾力开发。项目总建筑面积约22.7万方,其中住宅建筑面积约15.2万方,商铺建筑面积约1200方 ,地铁上盖公园约10000方,另自建幼儿园4700方。项目紧邻地铁2号线,距离藕池站仅约500米。以宁波万科全新的CHIP CITY为灵感,在海曙厚土的底盘之上,综合精致商业、口袋公园、国际住区等城市功能,汇集美好生活的基本可能,焕新一个时代的优雅所享

区位介绍

万科·海潮映月位于海曙区段塘,启运路与环城西路交汇处,属于老海曙南区板块,有着厚重的历史,有这样一个比喻:“如果将宁波的长丰视作杭州的“国际滨”,那么宁波的段塘,就是杭州东站的板块位置”,紧贴老城,靠近新城,又是城市的**交通枢纽,链接着城市的历史与未来,都会与文脉。

规划设计

项目规划设计延续和发展“CHIP CITY”的规划理念,根据段塘新老板块交界的特性,既汲取了鄞州的都市风貌,又融入老海曙的温润生活,以“缝合的城市、着重边界”作为呈现方式,将公园融于社区内,以开放式的公园街区、营造出轻松愉快的城市公园居住环境。 万科·海潮映月用地由东西两块构成,轨道交通2号线贯穿东地块,自西北向东南对角线切分成两个三角形地块。因此,设计放弃了大花园式的社区公园方式,思考如何“缝合”两个地块中多个居住小组团的生活场所空间,形成连续的公共开放空间。 经过几轮方案反复推敲,**终尝试了一种更为大胆且区别于传统封闭社区设计手法的前卫尝试,将地铁保护线范围开放出来,撤掉全包围的围墙,形成一条带状公园,化不利为有利,将公园揽入社区,使社区环绕公园,实现“站在家中,公园是景,站在公园,家是风景”这一愿景。

景观特色

项目栽种了大量的乔木,它们是大自然中森林的代表,同时也把建筑、景观和使用者融合在一起。所有元素交织成一片大先森林,丰富了项目的空间。从建筑中往外看,人们会看到山、水、林的组合,为使用者提供生活在自然本源的氛围。 共休闲区是项目中首个开放的区域。它是在展示厅和咖啡厅前的迎宾广场。穿过水陆交织的林荫,进入到一片开阔水域,三角状建筑在树林的簇拥下,倒映在水中,缓和了建筑与自然的形态冲突。咖啡厅有一个现代简约的欧式户外座位区,能让用户欣赏广场的优美景观。为了无缝连接室内和室外,设计团队仔细考察了主建筑的设计要素。我们留意到展示厅/咖啡厅的中央种了一棵特色乔木,所以我们在室外也用同样概念,把乔木栽种在水景上,借此加强景观和建筑的联系。

建筑风格

万科·海潮映月中,设计团队注重于大自然的美学,并整合到自然的元素上。人类居住区环境中自然应是其本源,而居住区环境的本质也应该是营造自然为主。居住环境从从森林到聚落再到城市,自然环境因素越来越少,林荫给人的庇护越来越少。有见及此,设计团队在本项目中专注重塑生活的本源,致力为用户带来**舒适的居住环境。

项目优势

海潮映月项目位于老海曙核心生活圈内,处于老海曙南线发展轴之上,是在TOD之上打造的都会公园街区式住宅,由世界500强万科倾力开发。项目总建筑面积约22.7万方,其中住宅建筑面积约15.2万方,商铺建筑面积约1200方 ,地铁上盖公园约10000方,另自建幼儿园4700m²。项目紧邻地铁2号线,距离藕池站仅约500米。以宁波万科全新的CHIP CITY为灵感,在海曙厚土的底盘之上,综合精致商业、口袋公园、国际住区等城市功能,汇集美好生活的基本可能,焕新一个时代的优雅所享。

万科海潮映月

售完 住宅 品牌地产 低密社区 景观居所 地铁沿线
均价 34000元/㎡ 降价通知
户型 3室(4) 、 4室(2) 余房查询
地址 海曙启运路与环城西路交汇处 发地址到手机
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