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新隆明岚雅院楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 新隆明岚雅院
  • 楼盘别名: 明岚雅院
  • 区域商圈: 余姚 -余姚
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 13000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 联排70年
  • 开盘/加推: 2021-03-28 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 余姚梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里 发地址到手机
  • 售楼处地址: 宁波余姚市梁弄镇正蒙街正蒙学堂对面
建筑规划
  • 交房时间: 2021-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 11栋
  • 规划户数: 163户
  • 占地面积: 26986㎡
  • 建筑面积: 35279㎡
  • 容积率: 1
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板楼,小高层,高层
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(5)
  • 开发公司: 余姚新梁房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 甬余房现备字(2022)第002号 2022-02-11
  • 余房预许字(2020)第024号 2020-06-02
  • 余房预许字(2020)第24号 2020-06-02
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生活配套
  • 物业公司: 龙湖物业有限公司
  • 物业费: 3元/㎡/月 3元/㎡/月
  • 车位数: 共298个停车位
  • 周边配套: 项目配套 总价约200万,市区老破小,不如四明湖畔山水墅 千年梁弄,状元故里,具有深厚的人文底蕴 四明湖畔,国家一级水资源保护基地,水域面积是西湖的2.5倍之多,森林覆盖率78%,负氧离子是市区的20倍,犹如‘天然氧吧’ 五彩梁弄,打造绿色生态健康小镇,农副产品和应季水果丰富 生活配套齐全,周边**、医院、菜场、超市近在咫尺 交通便利,距余姚西高速收费站15**车程,宁波1**车程,规划中的四明山高速在梁弄设有出入口
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楼盘介绍

项目介绍

新隆明岚雅院项目择址余姚梁弄状元故里汪巷村,依山傍水,东临紫溪,西靠龙舌山,自然生态优美,具有得天独厚的景观条件,周边生活基础配套资源完善。项目占地面积约2.7万方,总建筑面积约3.5万方,小区主要由合院别墅区和低层洋房区组成。合院别墅区域整体为对称式布局,东西向有明显景观轴线,划分形式简洁大气;洋房区与道路衔接自然。建筑采用新中式风格,将中式元素与现代材料相结合,充分强调建筑与周边景观的整体感觉,建筑设计语言简洁,线条分明、硬朗,色彩典雅、温馨,细节考究,整体风格简约大气不失优雅。基于新中式风格建筑和依山借景的区位优势,景观设计与之呼应,将中式山水元素融入其中,打造高品质舒适社区。

区位介绍

余姚市梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里,择址梁弄,踞守状元故里汪巷村,汪巷兄弟进士的美谈传送至今,彰显当地礼仪大家的深厚人文积淀;近邻越国公祠,回首千年,显赫的越国公家族定居于此,高大的门楼状若乌纱帽,临街巍然耸立,出入皆是鸿儒贵胄。明岚雅院,于余姚天赋贵脉之上,传承千年礼仪大家门风,院启余姚新中式传世府邸,再创家族的兴隆繁华。 交通价值项目位于上海、杭州皆在2**黄金交通圈内,约1**车程可至宁波城区、绍兴等地,距余姚主城区仅20**车程,区位条件优越。10**车程可至杭甬高速余姚西枢纽,纵享都市繁华。未来,梁弄还将规划建设四明山高速等干道,进一步完善周边高对外交通体系,构建“两横三纵”的公路网络。项目距离四明湖2公里,约25min即可沿余慈线到达余姚市区,随着四明山规划高速线位东移,未来去宁波约40**车程,繁华静谧随心切换。

规划设计

现代中式山水院墅,户户私享独立院落,观景露台,以一方院落定义名仕阶层的隐逸慢生活。项目占地面积约2.7万方,总建筑面积约3.5万方,小区主要由合院别墅区和低层洋房区组成。合院别墅区域整体为对称式布局,东西向有明显景观轴线,划分形式简洁大气;洋房区与道路衔接自然。

景观特色

初新农庄、初新营地、汪巷花海等生活配套,突出生活惬意与轻松(田园生活场景落地) 基于新中式风格建筑和依山借景的区位优势,景观设计与之呼应,将中式山水元素融入其中,打造高品质舒适社区

建筑风格

现代中式风格 兼具江南风情与四明山情韵新隆·明岚雅院中式建筑风骨融合现代材料,成就禅意宁静的现代中式建筑风格;有天有地的三层类独栋空间,结合四明山情韵与江南院落,围绕湖山建造,依山傍水、依湖而居,全院采用现代中式园林入口,进门可见云庭、山院,俯仰之间,境修自然之景。水声树叶婆娑声,虚实之间、变化莫测,构筑原生态江南风情院墅。千年中式建筑传承 街坊巷院新隆·明岚雅院延承中式大宅礼序,一条礼仪中轴线贯穿园林。通过三进制宅门的层层递进,打造“庭院深深几许”的景观格局;移步异景,再现世家大族的府院规制,重塑当代归家门仪。三层院墅 动静分区绘生活新隆·明岚雅院精研空间布局,三层式院墅,自成一方天地;上有高堂颐养天年,下有儿女承欢膝下,三代同堂,共享天伦,乃是人生至高的追求;明岚雅院,三室两厅四卫,全套房式格局,独立衣帽间、卫浴间,尊享私人生活国度,幸福感倍增。

项目优势

项目优势: 1.总价约200万,市区老破小,不如四明湖畔山水墅; 2.千年梁弄,状元故里,具有深厚的人文底蕴; 3.四明湖畔,国家一级水资源保护基地,水域面积是西湖的2.5倍之多,森林覆盖率78%,负氧离子是市区的20倍,犹如‘天然氧吧’; 4.五彩梁弄,打造绿色生态健康小镇,农副产品和应季水果丰富; 5.生活配套齐全,周边学校、医院、菜场、超市近在咫尺; 6.交通便利,距余姚西高速收费站15分钟车程,宁波1小时车程,规划中的四明山高速在梁弄设有出入口;

新隆明岚雅院

在售 住宅 低总价 低密社区 景观居所 配套成熟
均价 13000元/㎡ 降价通知
户型 2室(1) 、 3室(5) 余房查询
地址 余姚梁弄镇汪巷村滨溪路西侧、梁弄百果园以北1公里 发地址到手机
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