绿城春熙云境楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：绿城春熙云境
楼盘别名：绿城春熙云境春熙云境备案名：春熙云境府
区域商圈：鄞州
物业类型：住宅
参考单价： 40000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2021-12-31 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：鄞州沧海路与曙光北路交叉口发地址到手机
售楼处地址：鄞州区沧海路与曙光北路交叉口

建筑规划

交房时间： 2023-12-31
装修情况：毛坯,其他
楼栋总数： 11栋
规划户数： 518户
占地面积： 34934㎡
建筑面积： 109264㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼,小高层,高层
主力户型： 3室(2) 、 4室(4)
开发公司：宁波绿城浙硕置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

甬鄞房预许字（2021）第061号 2021-12-21
甬鄞房预许字（2021）第046号 2021-09-22 1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#
甬鄞房预许字（2021）第46号 2021-09-22 1#、2#、3#、4#、5#、7#、9#
甬鄞房预许字（2021）第036号 2021-08-19

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生活配套

物业公司：宁波绿城物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月 4元/㎡/月
车位数：车位比1：1.4
周边配套：周边的配套更是无敌，就像一个没有短板的“木桶”，要啥有啥。北面不远处，就是约160万㎡的甬江公园，在公园地产悄悄爬到宁波“豪宅塔尖”的今天，没有人会怀疑它的价值。相比东部新城的生态走廊、南部的鄞州公园，甬江公园更是多了一项“附加分”，那就是开阔的江景。此外，项目北面还有滨江水韵公园，对面则是城市绿地公园，被绿意与鲜氧拥抱的生活太美妙了。

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楼盘介绍

项目介绍

绿城再入江东，沉淀贵胄江东的人居厚蕴，营造富有城市情怀的居住场景，抒写江境生活新范式。绿城·春熙云境，沿袭绿城27年用心，打造约11万方城市复合单元，规划11幢主力建筑面积约130-142㎡的云境高层，复合沿街商业、12班制幼儿园等业态，以城市单元视角，链接城市与人、人与生活，共生未来。

新潮江东前排，绿城·春熙云境在时代繁华中心，独辟一方盎然生活园境，依傍江境水岸与滨水绿地围合成宁谧「云境」，轻盈通透的建筑点缀其中，呈现整体闲适悠然的居住氛围，宛如一片沉静的“云”，自在而优雅，引领都会生活新潮流。

区位介绍

项目实际的位置是在波波城南面，属于福明街道，东至沧海北路，南至桑家河，西至用地界线，北至曙光北路。绿城·春熙云境以前瞻眼光择址甬江东岸，甬江科创大走廊、时尚东外滩等规划引领，宁波财富中心、宁波新世界（在建）等沿江新生，对望文创港繁华图景，三江六岸界面澎湃更新未来，江岸高楼迭起，点亮城市全新想象，春熙云境与千亿东部新城咫尺紧邻，黄金通勤圈辐射范围内，畅享新城生活

规划设计

小区一共11幢，分2个地块。东地块有4幢高层、规划幼儿园和部分底商+商墅，西地块有7幢：2幢洋房、5幢高层。值得一提的是，东地块除了会配建幼儿园和部分底商之外，还会有4幢商业别墅，不限购不限售，约280平，挑高约9米，毛坯交付。

景观特色

「云境」以“小而精”的景观营造笔法，呈现出云端漫游的惬意体验。精致景观节点通过婉转路线串联，形成N种悠游动线，如流云般变幻无穷，精彩纷呈，吸引人们去探寻和感受。当居住其间的人循着诗意动线游走「云境」之中，扑面尽是都会游园悠然从容的生活意境。从林下空间到邻里花园、河岸绿带……联动一条赏心悦目的景观线，将人们从喧嚣的城市中抽离，回到滨水静谧天地的诗意时光。而园区主题架空层（规划）、云朵主题儿童活动场地、认知花园等组团的链接，编织成儿童快乐沉浸的成长动线，完成寓学于乐的孩童生长互动，记录珍贵童年记忆。从云般悠然到云样百变，「云境」以创新、不设限的设计用心，满足人们探索美好、发现新意的乐活之需，每一条动线的发掘蕴含精彩生活的无限奢享，激活趣味横生的园区生活。

建筑风格

江境新生，绿城为美好焕新而来，主力建筑面积约132-142㎡品质改善户型承载生活期待：在立面营造上，延续绿城经典美学，轻盈玻璃与简约线条，交融立面新潮气质，滨水建筑层层跌落设计，勾勒灵动天际变化，立面与水面相映，投影天空与诗意，宛如隐逸于江岸的“云”，自在而优雅

项目优势

这个项目最大的两个优势在于【学区】和【地铁】： 1、项目内部自带幼儿园，南面在建的九年一贯学校，学校拟建54班，其中小学24班、中学30班，可容纳学生2430人。预计2022年交付使用（这个项目大概率是读这个学校，期房不承诺学区）。也就是说，不出意外的话，等该项目交付后，孩子的就学问题和上下学交通十分便利，免去了家长们许多后顾之忧。 2、项目南侧约300米左右有规划地铁6号线沧海路站，出行十分便利。另外，地块处于江东北板块，城市干道有世纪大道、甬江大道、江南路、通途路等环伺，可快速通达各区。地块周围配套相对成熟，教育、医疗、商业等配套应有尽有，北面还有一个滨江水韵公园，是散步休闲的好去处。