江湾四季院别墅楼盘信息

项目介绍

江湾四季院项目总占地约175亩，总建筑面积超18万方，是目前奉化少有的高品质大盘，也正因为我们的高品质寓所理念，我们耗巨资引流县江，使得整个项目南北区分隔，相互相成，即增加了小区的私密性，又大大保证了小区的观景面。 小区由21幢高层和52幢（155套）合院组成，分南北区，南区是我们匠心打造的高层住宅区，建面约95-140㎡，北区是我们精心打造的合院墅区，建面约165-207㎡。 我们项目有着得天独厚的地理环境，东面沿江，房子依水而建，内外双公园环绕，属于奉化目前居住环境**的楼盘。 项目整盘沿县江舒展铺排，约1公里绵长的江水岸线皆铺陈于眼前，而我们项目紧邻县江，是真正意义上的瞰江而望，枕江而居的江景房。 不仅如此隔江对望的是政府即将耗巨资打造的湿地公园，总面积近千亩，总投资约13亿元，内规划设有文化广场、综合服务中心、阳光沙滩、科创园、商业街、文化广场、科技馆、园路、景观绿化等等，该公园一旦建成，会是整个奉化**型的湿地公园，是居民休闲、散步、玩乐、旅游的**地方。 我们项目融入中式建筑特有元素，将古典建筑和现代建筑的精华相融合，使得建筑立面效果历久弥新，不时透出古典建筑韵味。这种建筑风格即华贵又经典，我们小区整体的设计即保障了小区的宁静与私密，同时主体结合檐口、线条等细部，使之端庄而不失亲切挺拔高贵，彰显大宅风范。 为打造奉化****端的院墅产品，我们把每一细节做了精心布排，小区每一户合院都有它的私家花园，我们合院跟传统院墅产品也做了区别，所有的楼幢花园都用墙体隔断，独门独院的设计，大大加强了您居住的私密性，当然为保证您有更大的使用空间，我们专门设计5.7米层高的地下室，当然休闲时您也可携家人去江边钓鱼、漫步，感受四季的风采。 我们小区里面也配置了满足业主需求的高端功能设施。比如在我们项目特别打造的近千平体育活动场所，景观漫步道等等，让您足不出户，便能享受高品质的生活方式。

区位介绍

楼盘地址：锦屏南路与宝化路交叉口

规划设计

小区规划 占地面积：116666 ㎡建筑面积：183607 ㎡容积率：1.60 绿化率：30%停车位：1974个楼栋总数：17栋总户数：1310户物业公司：时代物业物业费：2.75元/㎡·月 物业费描述：合院4元/㎡·月、高层2.75元/㎡·月 楼层状况：21幢高层和55幢合院； 北区合院为二层，南区高层：1、2、3、4、9、10、11、16、17、18号楼为15层，5、6、7、8、12、13、14、15、19、20、21为16层

景观特色

我们项目有着得天独厚的地理环境，东面沿江，房子依水而建，内外双公园环绕，属于奉化目前居住环境**的楼盘。 项目整盘沿县江舒展铺排，约1公里绵长的江水岸线皆铺陈于眼前，而我们项目紧邻县江，是真正意义上的瞰江而望，枕江而居的江景房。 不仅如此隔江对望的是政府即将耗巨资打造的湿地公园，总面积近千亩，总投资约13亿元，内规划设有文化广场、综合服务中心、阳光沙滩、科创园、商业街、文化广场、科技馆、园路、景观绿化等等，该公园一旦建成，会是整个奉化**型的湿地公园，是居民休闲、散步、玩乐、旅游的**地方。

建筑风格

中式建筑特有元素，将古典建筑和现代建筑的精华相融合，使得建筑立面效果历久弥新，不时透出古典建筑韵味。这种建筑风格即华贵又经典，我们小区整体的设计即保障了小区的宁静与私密，同时主体结合檐口、线条等细部，使之端庄而不失亲切挺拔高贵，彰显大宅风范。

项目优势

交通公共交通：201路；228路；209路;226路;237路;239路;250路;251路;252路;253路;258路;277路;278路;589路;865路;奉化581路;奉化滨海专线2路 自驾：北侧宝化路直连主城各街道，可快速到达城区中心，西侧锦屏南路直连南侧龙潭路，去宁海、宁波等都非常便捷，并且在建轻轨站距本案也很便利。 幼儿园小区代建约3000㎡幼儿园 中小学锦溪小学、宁波东方外国语学校、奉化高级中学、奉化区锦屏中心小学 大学宁波服装学校 综合商场万达广场、银泰城、金钟广场 医院奉化区人民医院 其他小区东面是市政规划目前奉化最大湿地公园